Flessibilità e redditività
Il vostro vantaggio con Alba®
Nella nostra società frenetica, le esigenze di spazio cambiano continuamente. In futuro, saremo in grado di soddisfare queste esigenze solo con i metodi di costruzione più flessibili possibili. I sistemi di costruzione a secco di Rigips consentono la massima libertà di progettazione e di utilizzo.
Planimetrie flessibili
La soluzione per le vostre esigenze
Completato il grezzo e non venduto ancora tutto?
Nessun problema!
Possibilità di rifinire in modo indipendente le singole unità.
Brevi tempi di realizzazione?
Nessun problema!
Grazie al metodo costruttivo a secco non si hanno lunghi tempi di attesa in fase di asciugatura.
Esigenze diversificate?
Nessun problema!
Ampia scelta di sistemi per i requisiti prestazionali più svariati e qualsiasi ambito di impiego.
Edilizia residenziale moderna
Struttura a scheletro portante e costruzione mista
Separazione delle funzioni
- progetto strutturale
- involucro esterno
- distribuzione degli spazi interni
- urbanizzazione primaria
- termotecnica
- impiantistica interna nonché
Ciò comporta l'ottimizzazione di ciascuna funzione in sé per quanto concerne la tecnologia, i metodi e i costi.
Processi costruttivi più rapidi e chiaramente definiti
- costruzione grezza
- copertura
- facciata
- finiture interne
Flessibilità d’uso
- Facilità di adeguamento del layout interno con conseguente contenimento delle spese di ristrutturazione e mantenimento dell’attrattività e del valore dell’immobile.
- Nell’edilizia commerciale e industriale è ormai impossibile farne senza, tuttavia la progettazione individuale degli ambienti gode di un favore sempre maggiore anche nell’edilizia residenziale.
Opportunità nel processo costruttivo
Struttura a scheletro portante e costruzione mista
Soluzione flessibile tramite pareti divisorie non portanti nelle finiture interne
Flessibilità in fase di realizzazione dell’immobile e durante il suo utilizzo grazie alla costruzione a secco
- Grande libertà nel design della planimetria
- Possibilità di progettare la distribuzione degli spazi e di eseguire le finiture in ogni fase del processo costruttivo
- Possibilità di adeguare in qualsiasi momento la planimetria interna anche a opere concluse; facilità nel realizzare nuove forometrie o ritagli a misura e nel chiudere attraversamenti esistenti
- Minore rischio di inutilizzo degli spazi disponibili
- Maggior valore di mercato dell’immobile
Cambiamento continuo come chance
- L’edilizia residenziale e quella industriale sono soggette a cambiamenti continui
- Per ottenere una redditività ottimale, devono essere in grado di reagire velocemente a ripetuti mutamenti di esigenze in termini di dimensioni, layout e tipo di utilizzo degli spazi abitativi e di lavoro
- Ciò si può raggiungere soltanto con tipologie costruttive flessibili che consentano massima libertà progettuale per quanto concerne la disposizione dei locali e la loro destinazione d’uso
- Le trasformazioni all’interno dell’involucro di un edificio si devono poter realizzare con poco dispendio di tempo e di denaro e richiedono quindi prodotti da costruzione innovativi
Rendita e conservazione del valore nell’edilizia residenziale e industriale
Rendita e mantenimento del valore nonostante il costante mutamento di esigenze nell’edilizia residenziale e industriale (cambio di inquilini o di proprietario, risanamenti ecc.)
Trasformazioni come le conversioni d’uso e gli adeguamenti della planimetria interna si devono poter realizzare con poco dispendio di tempo e di denaro. Pareti e controsoffitti si devono poter montare e smontare con semplicità.
La costruzione a secco è una soluzione flessibile ed ecologica che offre massima libertà progettuale e prodotti innovativi per qualsiasi ambito di impiego.
Le strutture a scheletro con solai a grandi campate, vale a dire con il minor numero possibile di elementi portanti, sono il presupposto economico per ottenere edifici utilizzabili in modo flessibile.
Libertà creativa nell’organizzazione degli spazi
Progettazione
prima dell’esecuzione
della costruzione grezza
- Determinazione degli impianti HVAC
- Definizione della posizione dei collegamenti sanitari nei bagni e nei servizi
- Gran numero di sistemi per le esigenze più disparate
Assetto degli spazi
a lavori al grezzo conclusi
- Possibilità di posizionare le pareti secondo le esigenze dell’inquilino o del proprietario
- Nessun vincolo strutturale
- Libera scelta dei sistemi a seconda delle esigenze
Conversione d'uso
realizzabile senza grande impegno economico e di tempo
- Possibilità di adeguare in qualsiasi momento la planimetria interna senza tener conto di vincoli strutturali
- I sistemi e i requisiti possono essere adeguati o modificati in qualsiasi momento
Redditività grazie alla flessibilità - Il modello DCF
La rendita costante per 35 anni è un’illusione
- Ristrutturare invece di realizzare un edificio sostitutivo
- Maggiore vita utile
- Rendita più elevata nonostante un maggiore investimento iniziale
Più spazio – più valore
Grazie al peso contenuto delle pareti Alba®…
- …la struttura dell’edificio può essere dimensionata più snella = più spazio e meno spesa
- …l’ingegnere ha maggiore libertà progettuale in fase di risanamento
La soluzione: sistemi Alba®
Qualità svizzera per massima flessibilità
Parete massiccia Alba® senza sottostruttura
Per pareti divisorie interne non portanti in
blocchi di gesso
Parete a secco Alba® con sottostruttura
Per pareti divisorie interne non portanti in
blocchi di gesso
Alba® senza sottostruttura
Combinazione unica e ottimale di due tipologie costruttive
Il meglio di questi due mondi: pareti in gesso senza intercapedine
- Le pareti in gesso massiccio Alba® non rientrano in questo schema contrastante
- Si tratta infatti di un metodo costruttivo perlopiù a secco ma, nel contempo, massiccio
- Composte al cento percento da gesso puro le lastre consentono di realizzare pareti divisorie monolitiche del tutto prive di rivestimento in cartone, intercapedini e sottostruttura
Tipologie costruttive note
- Murature massicce trattate con malta (umida) e intonaco di fondo
- Pareti leggere a secco con orditura e intercapedine interna rivestite con lastre in cartongesso o con lastre in gesso massiccio Alba® spesse 25 e 40 mm
Progettazione e montaggio semplicissimi
Pareti massicce Alba® senza sottostruttura
- Grande libertà progettuale e creativa grazie a partizioni interne non portanti
- Ancoraggio di carichi in qualsiasi punto senza problemi
- Posa degli impianti dopo che la parete è stata realizzata; definizione a posteriori della posizione delle scatole elettriche sicché non è necessario attendere che altre imprese completino il loro lavoro prima di poter procedere
- Sistema omogeneo che richiede poco impegno organizzativo data la semplicità di lavorazione e il numero ridotto di componenti di sistema
- Assenza di vincoli modulari il che semplifica la progettazione di attraversamenti, aperture, forometrie e ritagli a misura
Supporto completo, assistenza competente
Beneficerete della nostra pluriennale esperienza e di tecnologie all’avanguardia. Sia nella progettazione che nella realizzazione: il nostro servizio di assistenza fornisce supporto dalla A alla Z in ogni fase del vostro lavoro. Nel far ciò il rispetto dei requisiti normativi è per noi tanto importante quanto una produzione sostenibile e una lavorazione efficiente. Insieme a voi troviamo la miglior soluzione possibile per le vostre esigenze.
Avete qualche altra domanda su Alba®?
La nostra assistenza tecnica è a vostra completa disposizione:
+41 62 887 44 44 oppure technik@rigips.ch